Помогите с юридическим вопросом

[Feodor]

Есть Договор между мною и Н. Договор ссылается на некие Правила, утверждённые Кабмином. С момента подписания договора Правила были изменены несколько раз. В случае возникновения спора, какой редакцией Правил будет руководствоваться суд? Той, что была на момент подписания, на момент возникновения спора или самой последней?

[ДюДюка]

Смотря в какой временной промежуток был инциндент. На действующие Правила на тот момент.

Если ты подаешь в суд на текущие события, то на действующие в настояший момент Правила.

[Feodor]

Смотри: Мой договор с ЖЭКом (я всё о старом) заключён 15.07.05. Он ссылается на некие "Правила эксплуатации зданий". В тот момент последней редакцией этих Правил была редакция 1995 г. С тех пор Правила редактировались несколько раз и сейчас почти совсем другие. Если я подаю на ЖЭК в суд, судья будет руководствоваться редакцией 1995 года? Точно? А как же ст. 2.3 Гражданского процессуального Кодекса " 3. Провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи."???

[Натэла]

Вы не перезаключали договор?

[Feodor]

Нет, конечно! Сейчас договоры намного хуже. Они, гады, научились.

[ДюДюка]

тебе же что-то конкретное нужно сейчас сделать? не в 1995 году ж?
Если в сегодняшних правилах написано, что жек должен ЭТО делать, то по идее ты прав. Руководствоваться будут правилами на сегодня.

Правила действующие на тот момент или отменены, или изложены в новой редакции скорее всего. Старые не действуют с того момента.

[Feodor]

Проблема-то как раз в том, что из современных правил ответственность ЖЭКа убрали. Еханурик, млин...

[Натэла]

Перечитайте его внимательно, не изменяется его суть в связи с изменением законодательства или внесением поправок в статьи ЗУ

[Натэла]

договор может меняться в зависимости от условий в нем оговоренных, если такой пункт в нем есть

[ДюДюка]

Перечитайте его внимательно, не изменяется его суть в связи с изменением законодательства или внесением поправок в статьи ЗУ

Натэла, ну что Вы такое говорите. Такого пункта в принципе быть не может. ЗУ и подзаконные акты теряет силу с момента опубликования новой редакции либо его отмены. Что бы не было написано в Договоре, если его составляли непрофессионально.
Если Договор противоречит ЗУ, то Договор можно смыть в унитаз.

[Натэла]

уже и мужа подключила (это не я говорю) - с документами ежедневно работает. До вечера вопрос ждет?
Договор не противоречит, его могут изменить. И в договоре это должно быть написано, на каких условиях (ведь договор не может существовать вечно и не меняться, и раствориться - его перезаключают, или если предприятие ликвидировали, то и договор, стало быть, недействителен)

[Feodor]

Договор ЖЭКАа со мною от 15.07.2005

2.1 "Власник будинку" (В моём случае это ЖЭК) зобов'язуєтся забезпечити:
2.1.1 "Виконання всього комплексу робіт по утриманню будинків, прибудинкової території" та створенню необхідних умов мешкання в будинку, в томі числі і "Співвласнику" (мне) та мешкаючим з ним особам згідно з вимогами "Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими территоріями"


Конфликт возник в 2008.

Теперь выясняю, что за "Правила користування" такие:
Вот их последняя редакция (2006 г.)
http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... 5-2006-%EF

Исчезла статья о том, что собственник, т.е. ЖЭК обязан следить за состоянием самого здания.
Такая статья была в Правилах 1992 г в редакции 1995 г., которые действовали на момент подписания договора.

[ДюДюка]

значит с жеков с 24 января 2006 года сняли такую ответственность

[Feodor]

Т.е. этот контракт в унитаз?

[Натэла]

/